好景不长。随着中国改革开放特别是经济建设工作中各项法律法规的逐步完善，在海口开公司报空税找银行办贷款的路子被工商部门登报列入黑名单堵死了。
“东海无鱼闯西溪”,“此处不留爷，自有留爷处”。搞钱大亨时隔多年，又重返发财圣地深圳。这回撇下老婆孩子留在已经在海甸岛买房的小区，带着五十万，又杀回深圳搞钱圣地。
还是老套路，凭着“武大”文凭，应聘打工，通过公司老总结识银行高管，以求“借鸡下蛋”,“聚沙成塔”。
重返深圳，要想长驻，首先得住下来。运气不错，恰逢有人移民美国，以万元一平米的贱价抛售繁华街区三十平米的鸽子屋，他当机立断买下，两个月后，房价涨到两万一平，有人想买，他不卖。房子虽小，可地处黄金地段，何况，那还是发财起家的“革命根据地”呢！
原来，他看好的是当时方兴未艾的房地产业。在深圳湾面临香港的“半岛城邦”，还在建设中的工程，以五十万一套百多平米毛坯房的价格销售，虽说限制一人买一套，对他这个搞钱大亨来说，搞钱都不难，份额算个球！硬是通过银行贷款一百万买下两套，边还贷边审时度势，等毛坯房售罄，房价涨到八百万一套时，他抛售一套，既还清银行贷款，又白赚了一套房产。如今，按十几万一平米的市价来算，这套房子已价值几千万。
